Maison à vendre, 500m², Bourbon-Lancy

Description

Situé dans le sud-ouest de la Bourgogne, découvrez cette propriété équestre dans un environnement exceptionnel en pleine nature. Ce site d'accueil de groupes et de camps de vacances est à saisir! Votre projet peut également être tout autre, avec la possibilité d'acquérir de nombreux hectares ou plutôt de les prendre en fermage. Rare sur le marché, la propriété bénéficie d'une notoriété bien en place, en activité, et entièrement aux normes d'accueil de public. Le lieu propose l'organisation de camps de vacances aux multiples activités, la location du site aux groupes et autres centre de vacances, ou encore aux familles désireuses de fêter sereinement leurs évènements familiaux. La cuisine professionnelle permet de faire intervenir un traiteur, et/ou de proposer une restauration ou des hébergements en pension complète. La proximité du parc d'attraction Le Pal profite également au site, avec des réservations de nuitées. La mini ferme, le potager en permaculture, la serre en aquaponie, les chevaux et poneys, l'étang, la piscine de la propriété permettent les activités de canoé, natation avec les chevaux, pêche, découverte de la faune et de la flore et bien d'autres encore. Le potentiel de développement est bien présent, avec par exemple, la possibilité de proposer des week-end bien-être grâce au sauna, bain finlandais au bois, kota avec arrivée d'eau pour la prestation massage, terrasse sur étang. Ou encore, développer l'activité de tourisme équestre, avec des balades sur votre propriété et foret alentours! Possibilité d'acquérir ou de pendre en fermage, plusieurs dizaines d'hectares supplémentaires et attenants, afin de développer vos activités nature ou votre élevage. Le site à une capacité d'accueil de 80 personnes, l'habitation confortable est aménagée dans l'ancien moulin et propose 3 chambres, 2 salles d'eau et wc, une cuisine équipée, une véranda très agréable, discrètement dissimulée par la végétation, vous permettra également de profiter de la vue sur l'étang. Fonds de commerce en supplément. Réservations 2026 et 2027 en cours. Nombreuses photos et vidéos supplémentaires. Renseignez vous, reprenez une activité rentable immédiatement, à fort potentiel de développement, ou développez votre propre élevage sur un site exceptionnel. Le respecte de l'environnement est primordial sur place, les prés n'ont subi aucun traitements depuis 40 ans. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nathalie Gullon-Neyrin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 485 190 698 - Bourg En Bresse.