Maison à vendre, 220m², Châtel

Description

Chalet 6 pièces 220 m² Idéalement situé en plein cœur de Châtel, à seulement 250 mètres des télécabines, permet un accès rapide aux pistes de ski et aux Portes du Soleil. Le chalet 'Lou Bochu' développe une surface d’environ 220 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié entre confort, calme et panorama alpin. Édifié sur deux niveaux, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall avec cellier, l'entrée dessert une buanderie et des toilettes séparées avec lave-mains, s'en suit trois chambres dont deux avec placard, ainsi qu’une vaste salle d’eau avec deux vasques et double douche italienne. À l’étage, organisé en demi-niveau, vous découvrirez de magnifiques espaces de vie : un séjour convivial avec télévision, une cuisine entièrement neuve et équipée ouverte sur une salle à manger, prolongée par un salon à l’esprit détente et lecture. L’Ensemble bénéficie d’une très belle luminosité grâce à de larges baies vitrées, s’ouvrant sur une spacieuse terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le village. Ce niveau comprend également une petite chambre type coin montagne, une grande chambre avec dressing, une salle d’eau équipée d’un meuble double vasque, ainsi que des toilettes séparées. Implanté au fond d’une impasse, dans un environnement calme, le chalet dispose également d’un garage double, d’un porche, d’une place de stationnement extérieure, ainsi que de possibilités de stationnement supplémentaires devant la maison. Un bien rare alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et charme montagnard, idéal pour une résidence principale, secondaire ou en location saisonnière, bénéficiant d’un classement trois étoiles en meublé de tourisme. Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 401 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 160 € et 6 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations