Maison à vendre, 235m², Sanary-sur-Mer

Description

83110 Sanary sur mer - Niché au coeur d'une végétation méditerranéenne, à proximité de la commune de Sanary sur mer, je vous propose un bien d'exception : villa d'architecte au calme absolu, très bel ensoleillement à seulement 10 mn des très belles plages. La villa est composée de 8 pièces principales, salon cheminée à insert, salle à manger, 5 chambres, bureau, SPA, hamam, salle de cinéma, grand garage double et atelier d'artiste. Ce bien d'exception est situé à 10 mn des accès autoroutiers et ferroviaires et 40 minutes des aéroports internationaux - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable, accès à l'eau du canal de Provence. Extérieurs sans vis-à-vis : superficie exceptionnelle de 4000 m2 agrémentés de nombreuses essences méditerranéennes, piscine chauffée par PAC, boulodrome, terrain de beach-volley, grandes terrasses, cuisine d'été, nombreux espaces de détente avec ambiances différentes, plusieurs stationnements (12 places). DPE : C- GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1580 euros et 2190 euros Mandat 452197- Prix 177000 euros honoraires à charge vendeurs inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, , par courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat 452197- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon - .