Appartement à vendre, 17m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

// À proximité immédiate de Paris, découvrez ce studio de 17,37 m² sur Saint-Ouen-sur-Seine, proposé au prix de 59 000 euros, offrant un potentiel de rentabilité supérieur à 8 %. Situation particulière – Merci de lire attentivement : Le logement est actuellement occupé par une personne ayant reçu un congé pour vente. À ce jour, elle demeure dans les lieux et verse une indemnité mensuelle d'occupation de 440 euros. Le bien est vendu en l'état, et l'acquéreur pourra, selon son projet et les suites données à la situation d'occupation : - poursuivre les démarches en son nom afin de récupérer le logement ou - convenir d'une nouvelle relation locative avec l'occupante si cela correspond à son projet d'investissement. L'occupante s'acquitte régulièrement de l'indemnité d'occupation. Localisation & accessibilité - Métros lignes 13 et 14 (Mairie de Saint-Ouen) à environ 7 à 10 minutes à pied. - Ligne 14 permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. - Accès rapide au boulevard périphérique ainsi qu'aux autoroutes A1 et A86. - Nombreuses lignes de bus et commerces à proximité. Les atouts - Prix tenant compte de la situation d'occupation. - Rentabilité immédiate grâce à une indemnité d'occupation de 440 euros/mois. - Secteur recherché et en pleine évolution. - Forte demande locative à proximité de Paris. - Opportunité patrimoniale pour un investisseur averti recherchant un rendement attractif. Référence agence : 4270