Appartement à vendre, 39m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Découvrez ce magnifique T2 de 39,76 m² bénéficiant d’une terrase et jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Situé dans une résidence récente, moderne et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et emplacement exceptionnel. Un espace parfaitement agencé -Séjour / cuisine / entrée: 22,69 m² -Salle de bain / WC: 5,42 m² -Chambre: 11,65 m² -Terrasse de 4,79m2 et Jardin de 14,39m2 -Parking inclus Plan optimisé, volumes agréables, grande pièce de vie lumineuse. Atouts du deux pièces en rez de jardin -Orientation plein sud -Terrasse agréable donnant sur un environnement calme avec jardin -Parquet en chêne, belles finitions, volets roulants électriques -Salle de bain moderne avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes -Dressing pratique et rangements optimisés -Chauffage/eau chaude collectifs avec pompe à chaleur (économique et confortable) Résidence de standing -Accès sécurisé: digicode + vidéophone -Ascenseur -Parkings en sous-sol + pré-équipement borne électrique -Local vélos Transports & localisation -Un emplacement exceptionnel pour les déplacements quotidiens: -RER A Saint-Maur – Créteil → Paris Nation en 12 min -Bus 107 et 317 au pied de la résidence -Future Ligne 15 du Grand Paris à seulement 300 m ! -Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Pour plans & informations: -Jonathan KOGINSKY – .