Appartement à vendre, 32m², Bénodet

Description

Duplex 2 pièces 32 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Beyer-Carette et associés, Selas vous proposent : Appartement à vendre - Benodet (29950) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Situé à Bénodet, station balnéaire prisée du Finistère Sud, découvrez ce charmant appartement T1 en duplex, niché dans un environnement calme et verdoyant, avec vue dégagée sur l’anse de Penfoul. Ici, tout se fait à pied : plages, port de plaisance, commerces, restaurants, casino, thalasso et sentiers de promenade sont accessibles en quelques minutes seulement. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Bénodet. Installé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement lumineux développe 32 m² habitables (36 m² au sol). Il comprend : une entrée avec placard, un Wc avec lave-mains, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une agréable loggia offrant une vue dégagée sur l’anse de Penfoul. À l’étage, accessible par un escalier en bois : une chambre en mezzanine, une salle de bains avec emplacement pour machine à laver. Les plus : exposition lumineuse, vue dégagée sur la nature, ballon d’eau chaude récent, place de parking privative, environnement calme, résidence secondaire idéale, excellent potentiel locatif saisonnier ou annuel. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à Bénodet, cet appartement constitue une belle opportunité dans l’une des stations les plus recherchées de la côte bretonne. Contactez le service négociation de 29 Sud Notaires pour organiser une visite. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Beyer-Carette et associés, Selas - Notaires à Fouesnant - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 32 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).