Maison à vendre, 197m², Saint-Omer

Description

Maison 6 pièces 197 m² Située dans un secteur prisé de Saint-Omer, à quelques minutes à pieds du centre-ville, cette bâtisse aux beaux volumes et au potentiel certain, est à découvrir sans tarder ! Elle dispose de: Au RDC: une entrée, 2 pièces de vie, une cuisine et son arrière cuisine, WC et belle terrasse (de 18 m²) Au 1er étage: un pallier desservant 3 chambres, une salle de bain, un bureau et un WC Au 2ème étage: 1 grande chambre et sa salle de bain Vous profiterez d'une grande cave (répartie en 4 espaces dont une partie donnant accès à l'extérieur) et d'un spacieux garage. La maison dispose également d'un jardin entièrement clôturé et d'une terrasse. Quelques travaux seront à prévoir pour sublimer l'intérieur de cette bâtisse. Equipements: Chauffage au gaz, TAE, double vitrage Important: Un entrepôt de 380 m² (REF VP099) est proposé à la vente pour 105 500 € FAI. Celui-ci sera vendu, en priorité à l'acquéreur de la maison, offrant une opportunité particulièrement intéressante pour un projet alliant activité professionnelle et habitation. Un bien rare, offrant de nombreuses perspectives pour donner vie à votre projet. Surface : 197 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 € et 5 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).