Maison à vendre, 213m², Locmariaquer

Description

MOCQUARD Immobilier vous présente cette jolie propriété située à un km environ du bourg de Locmariaquer. Cette maison construite en 1971 séduit par sa qualité de construction et son agencement généreux. Édifiée sur un beau terrain arboré d’environ 1 500 m², elle offre un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités et des sentiers côtiers. Répartie sur trois niveaux, la maison propose une surface habitable idéale d'environ 213 m² habitable pour accueillir une grande famille ou un projet de maison secondaire avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un sous-sol total accueille un garage, une buanderie, ainsi qu’une grande pièce polyvalente (atelier, salle de jeux, ou stockage). Au premier étage, le hall d’entrée dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une véranda, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle de bains. Au dernier étage, une mezzanine mène à deux pièces en enfilade offrant un bel espace supplémentaire (chambres, bureaux, ou espace loisir). Un appentis vient compléter l’ensemble, idéal pour le rangement du matériel de jardin ou des vélos. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4710 € et 6440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.