Maison à vendre, 150m², La Seyne-sur-Mer

Description

CADRE CAMPAGNE EN VILLE - VASTE PROPRIETE D'ENVIRON 800 M²: Située à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison bénéficie d’un environnement calme avec un extérieur végétalisé, offrant une atmosphère de campagne en milieu urbain. Véritable coup de coeur. La construction a été faite en deux parties avec une extension dans les années 70. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et charpente apparente, organisée autour d'une cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une véranda avec cuisine d'été et barbecue extérieur. Egalement le bien dispose à ce niveau d'une suite parentale avec sa salle de bains et WC, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. A l'étage, une grande mezzanine en couloir, deux chambres et un solarium. A l'extérieur un beau jardin arboré équipé de deux terrasses avec de belle possibilité d'aménagement au sud. Vous avez la possibilité de rentrer plusieurs véhicules et de bénéficier d'un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, aménagements intérieurs, rafraîchissement général), offrant une réelle opportunité de repenser les espaces et d'exploiter pleinement le potentiel du bien. Prix de vente: 499 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2950 € et 4050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.