Maison à vendre, 161m², Mertzwiller

Description

Maison familiale à Mietesheim, à 15 minutes de Haguenau. A découvrir dans votre agence Orpi Schweighouse! Au coeur du village de Mietesheim, nous vous proposons à la vente une grande maison alliant le charme de l'ancien et le confort actuel. Cette ancienne grange a été entièrement réhabilitée en 2000, puis au cours des dernières années. Un chemin vous mène à cette jolie maison de 6 pièces, au calme en 2ème ligne , et qui saura ravir les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des commodités. L'entrée se fait de plain-pied, avec un accès au garage attenant à la maison ainsi qu'un espace de stockage. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par les volumes qu'offre cette maison. Ces 161m2 se répartissent comme suit: - au rez-de-chaussée: une entrée spacieuse, un Wc séparé, une buanderie (à terminer, ou salle d'eau possible), un grand séjour de près de 40m2 avec cheminée, qui s'ouvre sur le jardin arboré et sa grande terrasse en partie couverte, et la cuisine semi-ouverte, équipée et meublée. - à l'étage: la mezzanine pourra facilement accueillir un espace bureau ou de jeux pour les enfants, ainsi que 3 grandes chambres (entre 17 et 26m2) et une salle de bains (baignoire, douche) et un Wc séparé. L'étage est équipé de la climatisation. A l'extérieur, vous trouverez un joli jardin arboré, une dépendance et une place de stationnement, en plus du garage accessible par l'intérieur de la maison. Concernant les travaux à réaliser, il ne vous restera qu'à la mettre à votre goût! En effet, les travaux de boiseries, d'isolation, de toiture, de chauffage et d'électricité ont été faits au cours des années 2000, les derniers datant de 2013. Pour résumer, voici une magnifique maison de 6 Pièces et 161m² et sur un terrain de 7,94ares, joliment arboré et au calme en seconde ligne! Proximité gare pour Haguenau et Strasbourg. Contactez Nathalie Waltz (Ei), votre conseillère de proximité, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir au plus vite cette grande maison, qui ne manque pas d'atouts! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 Décret n du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I).