Appartement à vendre, 30m², Brioude

Description

Idéalement situé en plein centre-ville de Brioude, découvrez ce studio de 30 m2 offrant un beau potentiel, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable salon/séjour sur la gauche, une cuisine indépendante sur la droite, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc en face. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Des travaux d'isolation sont à prévoir afin d'améliorer les performances énergétiques du bien, actuellement classé G au Dpe. Une belle opportunité de valorisation pour un acquéreur souhaitant personnaliser son bien ou optimiser son investissement. Les atouts : Emplacement privilégié en plein centre de Brioude Studio fonctionnel de 30 m2 Chauffage individuel au gaz Faibles surfaces faciles à entretenir Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Fort potentiel après travaux À visiter sans tarder !