Maison à vendre, 122m², Chabeuil

Description

À VENDRE - MAISON CENTRE DE CHABEUIL (26120) Maison atypique rénovée, 122 m² habitables, avec près de 187 m² utiles et un jardin Une maison de caractère au bord de la Véore, en plein coeur de Chabeuil. Entièrement rénovée, cette maison atypique offre 122 m² habitables et près de 187 m² utiles au total, grâce à 65 m² supplémentaires en rez-de-chaussée. La partie habitation comprend 6 pièces, dont 3 chambres, avec de beaux volumes et une vraie personnalité. Le bien se distingue par son cachet, son agencement et son emplacement rare en centre-ville. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin de 240 m², directement bordé par la Véore. Une belle terrasse couverte avec charpente bois crée un véritable espace de vie extérieur. Elle permet de déjeuner, dîner ou recevoir famille et amis à l'abri, tout en profitant du jardin et de la proximité de la rivière. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes pièces supplémentaires de 39 m² et 26 m², soit 65 m² au total. Ces espaces peuvent accueillir de nombreux usages selon les besoins: bureau, atelier, activité professionnelle, salle de loisirs, stockage ou autre projet d'aménagement. La maison réunit ainsi des caractéristiques peu courantes à Chabeuil: une situation en plein centre-ville, un extérieur au bord de l'eau, beaucoup de cachet et près de 187 m² de surfaces utiles au total. Les points forts: - En plein centre-ville de Chabeuil - Maison atypique avec beaucoup de cachet - Maison rénovée - 122 m² habitables - Près de 187 m² utiles au total - 6 pièces, dont 3 chambres - 65 m² supplémentaires en rez-de-chaussée - Jardin de 240 m² - Terrasse couverte avec charpente bois - Jardin bordé par la Véore - DPE: C (115 kWh/m²/an) - GES: C (22 kg CO²/m²/an) (Diagnostics réalisés le ) - Commerces, écoles et services accessibles à pied - Nombreuses possibilités d'utilisation des espaces supplémentaires Prix: 295 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: Contact: Bruno Bouchard .