Maison à vendre, 158m², Limoges

Description

Dernière exclusivité trouvée par votre agence LA LOCALE, une maison de ville dans un quartier recherché de LIMOGES. Secteur CARMES - VICTOR CHABOT - ANTHONY. Élevée sur plusieurs niveaux, cette maison vous plaira de par sa distribution, son cachet et ses espaces généreux idéal tant pour les familles nombreuses qu'aux primo-accédants. Notre visite débutera par la spacieuse pièce à vivre ouverte sur la cuisine, donnant directement accès à l'extérieur et qui devrait vous laisser sous le charme. Ensuite, vous découvrirez le premier étage composé de deux belles chambres lumineuses, d'une salle de bains avec toilettes, d'un dressing/bureau et d'une mezzanine. Le second étage a été aménagé en deux chambres supplémentaires, salle d'eau avec toilettes, coin bureau avec point d'eau et des combles. Des travaux de rénovation et de rafrâichissement sont à prévoir. Pour les extérieurs, vous profiterez d'un garage, d'un coin jardin et d'une terrasse intimiste couverte et d'une terrasse ouverte supplémentaire. Son prix: 184.500, 00€ intégrant nos honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9.500, 00€ TTC. Prix hors rémunération: 175.000, 00€. Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4410 € et 6010 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.