Maison à louer, 130m², Diebling

Description

Annonce visible sur le bon coin = Maison disponible à la location. Merci de ne plus poser la question. Informations Pour toutes demandes de photos et renseignements complémentaires ou de visite merci de faire préalablement une présentation de votre profil ( noms, situations familiales et professionnelles, animaux, durée de location envisagée …) et de vous assurer que le loyer ne correspondra pas à plus de 30% de vos revenus avant une prise de contact. Afin de garantir une location sereine pour nous et nos futurs locataires , nous avons souscrit l’assurance loyers impayés Cautionéo ( à notre charge) Pas de garants exigés. Nous privilégions les personnes sérieuses et soigneuses souhaitant s’installer durablement. La maison est située au centre du village dans une rue secondaire, à quelques mètres d’une aire de jeux tranquille . La rue mène à l’étang de Diebling, aux sentiers piétonniers et aux pistes cyclables. Nombreux commerces et services à moins de 500 m : bus , écoles, Intermarché, restaurations, boulangerie, coiffeurs, cabinets infirmiers, orthophoniste, clubs associatifs… À 5 kms des accès autoroutes Metz et Strasbourg, du centre commercial B Est, 17 kms de Saint Avold, 10 kms de Sarreguemines et de Forbach ainsi que de la frontière allemande. Notre offre de location A louer à partir de mi- juillet 2026 ou à convenir belle maison individuelle F5, située sur un terrain de 5 ares. La maison est construite sur un seul niveau offrant 152 m2 de surface au sol dont 130 m2 habitables. La maison aura été entièrement rénovée du sol au plafond intérieurs et extérieurs lors de l’entrée des locataires et offrira un excellent confort de vie dans le village prisé de Diebling. Tout sera neuf. Cuisine, Chauffage, électricité, menuiseries huisserie, plomberie, sanitaires…. Très belles prestations de niveau propriétaire. Maison accessible de plain pied par le garage. Description de la maison - Séjour/cuisine semi ouverte avec verrière =41 m2 - Wc individuel = 2,7 m2 - Chambre 1 avec penderie = 10,5 m2 - Chambre 2 = 12 m2 - Chambre 3 suite parentale avec penderie et salle d’eau =19,75 m2 - Chambre 4/bureau=12 m2 - Salle de bains familiale = 8 m2 - Cellier buanderie =6,5 m2 - Garage 1 voiture = 22 m2 et stationnements supplémentaires - Terrasse 40 m2 - Espaces verts Équipements La maison sera dotée d’équipements modernes et performants. - Isolations intérieures et extérieures des murs.Dalle combles recouverte avec 40 cm de laine de verre. - chaudière gaz à condensation Vaillant , avec production eau chaude, de dernière génération, commande et programmation à distance du thermostat pour votre confort ( appli mobile) - volets roulants solaires Tryba motorisés commande et programmation à distance ( appli mobile) - grande porte de garage Lakal motorisée avec commande à distance ( appli mobile) - fenêtres et portes fenêtres Tryba triple vitrage avec stop sol - carrelage 100 x100 Aubade sauf 3 chambres avec parquets stratifiés Quick step capture. - cuisine équipée Schmidt - penderies aménagées par artisan menuisier chambre 1 et suite parentale - Wc individuel suspendu avec meuble vasque 80 - salle de bains entièrement carrelées, baignoire 180 semi ilot, douche 140x90, double vasque 150, wc suspendu. Sèche serviette mixte gaz et soufflerie - salle d’eau suite parentale entièrement carrelée double vasque 140, douche 150 x 90, sèche serviette mixte gaz et soufflerie. - Garage et cellier/buanderie carrelage 60 x 60 - Terrasse 40 m2 avec dalles sur plots 60x60 motif parquet accessible de la suite parentale et de la chambre 4/bureau - 2 places de stationnement supplémentaires avec revêtement bithume devant la maison Loyer : 1050 €. Pas de charge. Garantie = 1 mois de loyer soit 1050€ Les abonnements et consommations : eau électricité Gaz, taxe ordures ménagères ….ainsi que l’entretien annuel de la chaudière à gaz sont à régler directement par les locataires.