Maison à vendre, 230m², Sainte-Féréole

Description

Maison à vendre - Sainte-Féréole - 7 pièces Ôme Immobilier vous présente cette superbe maison de caractère avec prestations haut de gamme. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison en pierre vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain agréable, elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Maison composée : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux avec baies vitrées à galandage (ouverture totale), une cuisine aménagée et équipée haut de gamme avec plan de travail en granit, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage : Deux suites parentales, chacune avec chambre, salle d'eau et WC. En sous-sol : Un sous-sol intégral avec grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules. Caractéristiques du bien : • Piscine au sel 11 x 5 avec couverture • Grande terrasse avec espaces de détente • Pool house type chalet + cuisine d'été • Douche extérieure • Climatisation réversible Samsung & Panasonic (récente) • Pompe à chaleur + ballon thermodynamique • Volets roulants électriques • Toiture en tuiles (refaite il y a environ 10 ans) • Façade en crépi & avant-toits bois • Maison entièrement isolée • Assainissement individuel (fosse septique – rapport Suez) • Nombreux rangements Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 500 € Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire avec prestations de qualité et environnement privilégié. Contact : Hugo VERGNE [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : DOM31609 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,90% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 370 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 114 € et 2 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :