Maison à vendre, 174m², Aubeterre-sur-Dronne

Description

Maison individuelle de 5 chambres dans un endroit paisible Située dans un hameau paisible à seulement 10 minutes d'Aubeterre- sur-Dronne, l'un des plus beaux villages de France, se trouve cette maison indépendante de 5 chambres. La maison bénéficierait d'une modernisation et dispose d'un grand salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte de près de 25 m² et 24 m² respectivement. Il y a une chambre, une salle d'eau et un Wc au rez-de-chaussée. L'arrière de la maison dispose d'une grande véranda vitrée, tandis que l'avant dispose d'une belle terrasse couverte avec une vue imprenable sur les champs, ce qui en fait un espace très utile tout au long de l'année. Le terrain de 4.783 m² est planté d'arbres matures et il y a un grand hangar et des dépendances qui pourraient être transformés en une autre salle à manger couverte/cuisine d'été (sous réserve de toutes les autorisations nécessaires). L'aéroport de Bergerac est accessible en un peu plus d'une heure et le Tgv d'Angoulême vers Bordeaux et Paris est à 35 minutes en voiture. Prix honoraires inclus : 278 200 € Prix honoraires exclus : 260 000 € Honoraires de 7% Ttc à charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Bvi80438 Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 19 CO2/m²/mander plus d'informations