Maison à vendre, 498m², Nogaro

Description

Transformez cette bâtisse de plus de 490 m² en un projet à succès. Avec ses volumes exceptionnels et sa visibilité sur un axe fréquenté, elle offre un potentiel d'aménagement immense, au c?ur d'un environnement dynamique. Imaginez un lieu à réinventer entièrement, capable d'accueillir un projet ambitieux et porteur d'avenir. Hôtel de charme, club privé, espace de réception, bar-snack tendance ou création de plusieurs logements : cette bâtisse s'adapte à toutes les visions. Au coeur du Houga, à seulement 10 minutes de Nogaro, Laforêt Saint-Sever vous propose cet ensemble de plus de 490 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité idéale pour développer une activité ou valoriser un projet immobilier d'envergure. Développée sur trois niveaux, la propriété nécessite aujourd'hui une modernisation complète, laissant libre cours à une transformation à votre image. Ses volumes remarquables et son potentiel d'aménagement ouvrent la voie à de nombreuses possibilités. A proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et à seulement 10 km de l'autoroute A65, l'adresse profite d'un environnement vivant et dynamique. Le marché hebdomadaire de la Place des Arènes et l'attractivité locale participent pleinement au potentiel du lieu. Une opportunité rare pour donner vie à un projet de renouveau, exclusivement proposée par Laforêt Saint-Sever. Contactez-Nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette bâtisse et concrétiser votre projet. (0.66 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Surface terrain : 278 Année de construction : 0 Chauffage : Sans Chauffage (mode) : Aucun Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : Sans cuisine Numéro de mandat : 1140 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur Et Vendeur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.66 % Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Lieu : Gers (32)