Appartement à vendre, 38m², Avignon

Description

Appartement 2 pièces 38 m² A proximité des remparts ,appartement T2 lumineux de 38.22 m2 habitables , orienté plein sud en rez de chaussée d'une copropriété sécurisée de 2002. Le bien est vendu meublé et équipé. La cuisine équipée, est ouverte sur le salon et donne sur une terrasse de 11 m2 exposée sud. Vous disposez d'une chambre avec un accès également à la terrasse, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les huisseries sont en double vitrage pvc et équipés de volets roulants manuels. Vous profitez de deux climatisations réversibles. Les plus: une cave privative et une place de parking numérotée. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Prix de vente: 99 000€ FAI honoraires à la charge vendeur Le Fournil d'Or se trouve à 153 m, deux minutes à pied : le pain du matin ne pose aucun problème. L'Intermarché couvre les courses du quotidien à 379 m, soit 5 minutes à pied. La pharmacie Picardo s'atteint en 5 minutes à pied, à 392 m. Un magasin bio, Armony de Vivre, complète l'offre alimentaire à 309 m, soit 4 minutes à pied. Pour la gare TGV, comptez 9 minutes en voiture. Le centre-ville d'Avignon se rejoint en 18 minutes à pied ou bien rapidement en voiture. Côté sport et loisirs, Evexia propose ses équipements à 843 m, 10 minutes à pied. La piscine municipale Stuart Mille s'atteint en 14 minutes à pied, à 1,2 km. Les jardins Petramale et des Monnaies offrent des aires de jeux à moins de 13 minutes à pied. Un vélo en libre-service est disponible à 96 m, soit 1 minute à pied. Pour plus de renseignements sur ce bien et l'ensemble des commodites, contactez-nous. Surface : 38 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 160 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :