Appartement à vendre, 220m², Vitry-sur-Orne

Description

Immeuble de rapport avec local commercial + 2 appartements vendus loués + plateau 1 à aménager – Vitry-sur-Orne Idéal investisseur ou professionnel ! Situé à Vitry-sur-Orne, à proximité immédiate des axes autoroutiers, découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel, composé d'un local commercial, de deux appartements loués et d'un plateau à réhabiliter. Local commercial – environ 55 m² (vendu libre) Idéal pour activité professionnelle ou mise en location. Il se compose : d'une pièce principale d'environ 20 m² d'un bureau cloisonné d'une pièce à l'arrière d'environ 10 m² d'un espace cuisine d'un WC séparé Appartement F2 – environ 50 m² (loué 540 euros ) Rénové en 2023, il comprend : une pièce de vie d'environ 20 m² une chambre une cuisine équipée fermée une salle de bain et WC séparés un cellier une cave une terrasse Chauffage gaz – DPE : D Appartement F4 – environ 110 m² (loué 690 euros) Rénové en 2021, il se compose de : une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée deux grandes chambres une salle de bain avec baignoire et douche un WC séparé un cellier une terrasse une cave Chauffage gaz – DPE : D Plateau – 100 m² (à réhabiliter) Situé au deuxième étage, ancien appartement à rénover entièrement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MONSELLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 933616088