Maison à vendre, 470m², Montpellier

Description

À quelques minutes de Montpellier, au cœur d'un environnement champêtre et préservé, cette remarquable demeure de caractère du XIXe siècle développe plus de 470 m² habitables au sein d'un parc clos de murs d'environ 8 000 m². Entièrement rénovée avec un soin particulier apporté aux matériaux et aux finitions, la propriété conjugue le charme de l'architecture ancienne et le confort contemporain. Hauteurs sous plafond généreuses, cheminées, barres de Montpellier et carreaux de ciment soigneusement restaurés témoignent de son authenticité. La décoration, sobre et raffinée, souligne l'élégance des volumes et la qualité de la rénovation. Le rez-de-chaussée accueille deux vastes salons, une élégante salle à manger, une cuisine entièrement repensée ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, une superbe suite parentale bénéficie d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. Deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, l'une étant prolongée par un agréable salon-bureau. Le dernier niveau offre une magnifique pièce aux proportions généreuses, pouvant accueillir une vaste suite ou être aménagée en deux grandes chambres supplémentaires. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Un appartement indépendant de deux pièces, accessible aussi bien depuis la maison que par l'extérieur, constitue un véritable atout pour recevoir famille et invités en toute autonomie. À l'extérieur, le parc arboré, entièrement clos et à l'abri des regards, offre un cadre de vie privilégié. Une piscine de 16 × 5 mètres s'intègre harmonieusement à cet environnement verdoyant. Un espace annexe comprenant un local technique, un garage ainsi qu'une salle d'eau avec WC complète les prestations. La propriété bénéficie également d'équipements techniques de qualité, notamment d'une pompe à chaleur air-eau récemment installée et d'un forage, contribuant au confort et à la fonctionnalité de cette demeure d'exception. La propriété séduit par la fluidité de sa distribution, la qualité de ses aménagements et l'atmosphère paisible qui s'en dégage. Une adresse rare, offrant le sentiment de vivre à la campagne tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre historique de Montpellier, à Castelnau-le-Lez, aux commerces, aux transports et aux plages méditerranéennes. Une propriété singulière, où authenticité, élégance et art de vivre se rencontrent aux portes de Montpellier.Bien présenté par Julien LEVET BARNES Montpellier +33 (0)6 +33 (0)4