Appartement à vendre, 83m², Drancy

Description

Chère future propriétaire, cher futur propriétaire, Je suis Chahinez, spécialiste de l'immobilier chez Acheter neuf. Si je vous écris aujourd'hui, c'est pour vous présenter un appartement T4 de 83,4m² à Drancy, que j'ai sélectionné pour vous. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 3e étage d'une résidence neuve. Un ascenseur dessert l'étage, pour un quotidien plus simple. Je tiens d'abord à souligner un point fort : l'appartement profite d'un joli balcon de 8,4m², ainsi que de 2 parkings. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi. À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 83,4m², répartie en 4 pièces, dont trois chambres confortables. J'apprécie aussi son exposition Sud-Ouest, qui profite des belles fins de journée. Le vaste séjour, convivial, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis. Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 2e trimestre 2027. Je vous le propose au prix de 326.700 €, avec des frais de notaire réduits. Le prix bénéficie d'une TVA réduite, sous conditions d'éligibilité. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter. Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale. Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles. Au plaisir d'échanger avec vous, Chahinez YOUSFI — Conseiller immobilier, Acheter neuf Réf. 218