Appartement à vendre, 53m², Aix-les-Bains

Description

Appartement 3 pièces 53 m² T3 Meublé et rénové au Coeur de la Ville Découvrez ce T3 meublé de 52,91 m² carrez+ possibilité de garage en plus , niché au deuxième étage d'une petite copropriété de standing en plein coeur de Aix-Les-Bains. Composé d'un séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière naturelle avec cuisine aménagée / équipée, 2 chambres, un wc, une salle d'eau et un hall d'entrée ainsi que deux balcon. Logement pratique et confortable entièrement rénové en 2015. Le chauffage individuel avec clim réversible garantit une température agréable tout au long de l'année. Les charges de copropriétés sont de 82 euros par mois environ. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus à 5 minutes à pied, des crèches, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, un collège, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, un parc et un jardin à 5 minutes à pied, des médecins généralistes, et un hôpital à 15 minutes à pied. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles. Libre d'occupation en aout 2026 Surface : 53 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :