Appartement à vendre, 68m², Villy-le-Pelloux

Description

À vendre bel appartement T3 de 68,36 m² situé en rez-de-jardin, dans une résidence récente, calme et bien entretenue, au sein d’une copropriété agréable à vivre. L’Appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte lumineux, de deux chambres dont une avec placard intégré, d’une salle de bain, d’un Wc séparé ainsi que d’un espace de rangement. Le séjour donne directement accès à une terrasse prolongée par un jardin privatif d’environ 23 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou recevoir. Un garage privatif complète ce bien. Surface loi Carrez : 68,36 m² Jardin privatif : environ 23 m² Dpe : Classe C (98 kWhEP/m².an) – logement économe en énergie avec charges maîtrisées. Situation géographique idéale Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 2 minutes de l’accès à l’autoroute A41, à environ 20 minutes de Genève et 10 minutes d’Annecy. Un emplacement particulièrement recherché pour les frontaliers, un premier achat ou un jeune couple souhaitant concilier qualité de vie et proximité des bassins d’emploi. Prix : 365 000 € Vente entre particuliers – frais d’agence non applicables. Agences et démarchage commercial s’abstenir.