Maison à vendre, 85m², Paule

Description

Maison bretonne en pierre – 85 m² – terrain de 2 600 m² 139 000 € – Vente entre particuliers, sans agence Située à Paule, dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette charmante maison bretonne en pierre d'environ 85 m² habitables offre un cadre de vie paisible, avec peu de voisinage et une route peu passante. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète de l'intérieur terminée en 2024 : isolation entièrement refaite, traitement de la charpente, électricité et plomberie neuves, pose du placo et peintures. La façade avant a également été entièrement rénovée. Elle est aujourd'hui immédiatement habitable, sans travaux intérieurs à prévoir. La maison se compose actuellement : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour ouvert avec cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bains. À l'étage : une chambre (avec possibilité d'en aménager une deuxième selon vos besoins) et un dressing. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 2 600 m² de terrain non clos, avec un jardin entretenu et de nombreux arbres fruitiers (pommes, poires, prunes, noix, noisettes…). La propriété dispose également de plusieurs espaces offrant un beau potentiel : un garage, un hangar ainsi que les ruines d'une ancienne ferme. Quelques travaux restent à prévoir, notamment la mise aux normes de l'assainissement individuel (fosse septique) ainsi que quelques travaux ponctuels sur la toiture. La maison se trouve : à environ 10 minutes de Carhaix à environ 15 minutes de Rostrenen à environ 5 minutes du bourg de Paule. Un emplacement idéal pour les personnes recherchant le calme de la campagne tout en restant à proximité des services et commerces. Prix : 139 000 € Vente directe propriétaire – pas de frais d'agence. Agences s'abstenir.