Maison à vendre, 140m², Fauquembergues

Description

Iad France - Isabelle Parment vous propose : ~ Nouveaute A Saisir ~ Emplacement Privilegie : Située dans un secteur calme de Fauquembergues, à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison de ville à fort potentiel n’attend que vous ! Description Du Bien : Cette maison de 140 m² habitables construite sur une parcelle de 312 m² se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée spacieux et lumineux • Pièce de vie de 31 m² • Cuisine de 14 m² • Wc séparés avec point d’eau 1er étage : • Palier desservant : • Deux grandes chambres de 15,40 m² et 14,80 m² • Une chambre plus petite de 8,10 m² • Salle de bain avec baignoire et double vasque 2e étage : • Grand palier de plus de 18 m² (possibilité bureau, salle de jeux…) • Chambre de 11,35 m² Extérieur : • Petite cour / terrasse avec deux dépendances • Escalier béton menant à un jardin arboré (quelques arbres fruitiers) • Grand garage de 33 m², non attenant à la maison, accessible par la rue arrière Informations techniques : • Chauffage au fioul – chaudière à revoir • Assainissement tout-à-l’égout • Menuiseries bois double vitrage (façade avant) et Pvc double vitrage (façade arrière), volets manuels • Dalle béton au 1er étage, plancher bois au second Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour, mais le potentiel est énorme ! Idéal pour primo-accédants ou investisseurs à la recherche d’un bien avec cachet et possibilités d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 265 et classe Climat F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Parment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Boulogne Sur Mer sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )