Appartement à vendre, 79m², Rennes

Description

Appartement 3 pièces 79 m² Bien rare sur le secteur., dans une rue calme à deux pas du parc du Landry, découvrez ce T3 plein de charme situé dans une petite copropriété de 3 lots (années 30 + extension récente 2022) sans charges, pièce principale lumineuse exposée sud donnant sur terrasse et jardin privatif sans vis-à-vis, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec dressing, dépendance aménagée (bureau / chambre / télétravail), cave, excellent état aucun travaux, un bien coup de coeur, extrêmement rare avec extérieur et espace indépendant. DPE : C (158) GES : B (6) estimation énergie : 1 030 EUR à 1 430 EUR / an, prix Net Vendeur : 350 000EUR, honoraires agence : 15 750EUR soit 365 750EUR À visiter rapidement produit unique sur le marché rennais, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 79 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : PROCESS Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).