Appartement à vendre, 65m², Les Sables-d'Olonne

Description

Votre agence Sables&sens vous propose, au coeur du quartier Saint-Michel aux Sables d'Olonne, à seulement 400m de la gare, et à 1km du Remblai des Sables d'Olonne, un magnifique appartement T3 intégralement rénové, d'une surface habitable de 60m2, au premier étage d'une résidence sécurisée et entretenue (année de construction 1975). Dès l'entrée, l'agencement ingénieux de l'appartement saura vous séduire: vous profiterez de deux chambres spacieuses s'ouvrant chacune sur une vaste terrasse de 14m2. Vous profiterez également d'une belle pièce de vie avec son balcon, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. N'attendez pas pour visiter cet appartement empli de charme et cocooning avec Jérémy Hervot de l'agence Sables&sens immobilier. Caractéristiques techniques: Surface habitable: 65,78 m2 Etage: 1er sur 3 (sans ascenseur) DPE: D Chauffage: Chaudière gaz + radiateurs électriques Eau chaude: Gaz Charges de copropriété: 95€/mois Taxe foncière: 853€ " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: " Ref n° 87 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1270 € et 1790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 65 m².