Maison à vendre, 74m², Guer

Description

MAISON INDÉPENDANTE AVEC SOUS-SOL, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2020 SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 3 100 M² L'agence CHT IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison indépendante sur sous-sol complet, idéalement nichée au cœur de la campagne de Guer. Ayant bénéficié d'une rénovation intégrale et de qualité en 2020, cette maison offre un excellent confort de vie au sein d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des commodités de la commune et de l'axe Rennes-Vannes/Lorient (N24). Un Intérieur Lumineux, Chaleureux et Rénové Parfaitement agencée, la maison se distingue par ses espaces optimisés répartis sur deux niveaux habitables: Le Rez-de-Chaussée (Vie de Plain-pied possible) se compose: d’un salon-séjour chaleureux et convivial, propice à la détente, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, d’une première chambre, d’une salle de bains et un WC indépendant. L'Étage (Espace Nuit & Rangements) dispose: d’un dégagement desservant une seconde chambre spacieuse équipée de placards intégrés, un coin nuit supplémentaire (parfait pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace d'invités) et un cabinet de toilette privatif avec WC. La maison dispose d'un grand sous-sol total, un véritable point fort pour le stockage et la logistique quotidienne: Un grand garage permettant le stationnement sécurisé d'un véhicule. Un grand espace buanderie / cellier très pratique pour vos machines et rangements. Le Grand Plus: Un Terrain de Plus de 3 100 m² Édifiée sur une immense parcelle d'environ 3 161 m², cette propriété sans vis-à-vis offre un espace extérieur exceptionnel. C'est le cadre idéal pour les amoureux de la nature, pour aménager un grand potager ou pour laisser les enfants jouer en toute liberté et sécurité. Caractéristiques du Bien: Année de rénovation: 2020 (électricité, peintures, cuisine). Localisation: Campagne de Guer (56380), calme et tranquillité garantis. UNE MAISON INDÉPENDANTE EN PARFAIT ÉTAT AU CŒUR DE LA NATURE: COUP DE CŒUR ASSURÉ! . Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret,Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur cht- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1440 € et 1980 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 74.29 m².