Appartement à vendre, 59m², Levens

Description

Charmant appartement traversant RÉNOVÉ clé en main. Idéal petite famille, premier achat ou investissement locatif. 59 m2 (loi carrez), 63,89 m2 de surface au sol. 5 pièces : - Rez de chaussée : une entrée-salon-cuisine ouverte (meublée et équipée), une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC - Demi sous-sol : un dressing ouvert sur la cage d'escalier avec rangements, une seconde chambre (dont la fenêtre donne sur un jardin). Traversant Exposition SUD Chauffage électrique individuel Une pièce sous toit qui permettrait d'installer des panneaux solaires (sous réserve de faire les démarches préalables). Le bien est complété par une cave dont l'entrée est indépendante du logement. Proche piscine municipale panoramique, tennis, cinéma, toutes commodités et tous commerces. Nombreux espaces verts alentours. DPE C. GES A. La présente vente comporte deux lots d'habitation. Copropriété avec syndic bénévole. Charges nulles. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 460798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots. Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .