Appartement à vendre, 15m², Choisy-le-Roi

Description

Charmant Studio de 15,21 m2 (loi Carrez), situé au dernier étage (6e) avec ascenseur d'une copropriété calme du Centre-Sud de Choisy-le-Roi (94600). Ce quartier contient de multiples commerces de proximité (supermarchés, épiceries, restaurants). Sa localisation privilégiée en fait un appartement idéal pour un logement étudiant, un pied-à-terre pour des professionnels aux déplacements réguliers, ou un investissement (utilisé en location meublée non professionnelle de tourisme/courte durée avec de gains d'environ 850€ par mois lissés sur 2ans et demi). En effet, il offre un accès rapide à Paris (15 à 20 minutes) et aux centres commerciaux proches (La Belle Épine, Thiais Village, Créteil Soleil) grâce aux aux différents transports en commun de la ville (1 minute à pieds du TVM, 3 minutes à pieds de la gare RER C, 5 minutes à pieds du Tramway T9 et des bus 183/185). Aucune procédure en cours liée à la copropriété et garage à vélo/poussette collectif. Lot n°35 sur un total de 38 lots. Charges globales mensuelles (chauffage inclu, électricité exclue) : 62 € Taxe foncière : 169 € Non intéressé par l'accompagnement d'un professionnel