Maison à vendre, 75m², Conches-en-Ouche

Description

Maison 4 pièces 75 m² Reference Annonce : 27003-71 - Notaires (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose cette maison de bourg, d'une surface habitable d'environ 74 m², idéalement située à Conches-En-Ouche, à proximité des commerces, écoles et services. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Description : Rez-de-chaussée : • Entrée avec cuisine attenante • Séjour / salle à manger lumineux • Salle d'eau à aménager avec Wc • Pièce annexe à usage de stockage ou cave • Deux chambres À l'étage : • Espace ouvert sous combles offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux) Prestations et atouts : • Terrain clos de 260 m² avec abri (possibilité de créer un box fermé) • Cave complémentaire • Chauffage électrique à inertie • Menuiseries en double vitrage • Assainissement collectif • Diagnostic de performance énergétique : D Tf : 379 euros Cette maison représente une véritable opportunité pour qui souhaite investir ou s'installer à Conches-en-Ouche. Contactez sans attendre Notaires pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée. Immobiliereure MaisonDeBourg InvestissementLocatif PrimoAccédant ConchesEnOuche Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 242.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :