Maison à vendre, 250m², Candresse

Description

40180 – Landes – Environnement Exceptionnel – Produit Rare – Proche Commerces + Studio Entrée Indépendante effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Florence Carmantrand vous invitent à découvrir cette superbe Landaise traditionnelle de 250 m², nichée au cœur d'un environnement verdoyant, calme et préservé. Un véritable havre de paix, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse : •Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée •Un séjour / salle à manger de 64 m² baigné de lumière •Une magnifique véranda de 30 m², prolongée par de larges baies vitrées donnant sur le jardin, la piscine chauffée et la forêt •Une terrasse couverte côté cuisine, parfaite pour vos repas en extérieur face au jardin paysagé et à son étang privé ! La maison dispose également de : •3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative •Une salle de bains, 2 Wc séparés •Une buanderie, de nombreux rangements, •Un carport, un vaste parking, un abri de jardin •Et un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Le tout dans un état irréprochable Dpe : C Un bien rare, à l'ambiance bucolique, propice à la détente et à la déconnexion. Chaque recoin a été pensé pour offrir un maximum d'intimité et de confort. Localisation idéale : Dans un quartier très calme, avec les commerces à proximité, les forêts accessibles à vélo, et les belles plages landaises à seulement 30 minutes. Un équilibre parfait entre nature et commodités. Visites possibles tous les jours, week-ends et jours fériés, selon vos disponibilités. Plans, photos et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Florence Carmantrand - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris