Maison à vendre, 95m², Elven

Description

Maison à vendre Elven campagne, atypique 4 chambres avec jardin et extension À seulement 15 minutes de Vannes, découvrez cette maison pleine de caractère, située dans un hameau paisible d'Elven. D'une surface habitable d'environ 95 m², cette propriété implantée sur un terrain de plus de 270 m² associe le charme de l'ancien à une extension plus récente. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités et des écoles, accessibles en quelques minutes. La maison se compose de deux parties communicantes : -La partie ancienne en pierre, construite en 1910, offre une agréable pièce de vie de 34 m² exposée plein sud, avec cuisine ouverte et poêle à bois. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine pouvant être cloisonnée, une salle d'eau, un dressing et un WC. -L'extension de 2009 complète l'ensemble avec une entrée, une chambre ou un bureau de 9 m² avec salle de bains attenante, un WC avec espace buanderie et, à l'étage, deux chambres supplémentaires. Informations complémentaires : - Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques. - Assainissement individuel non conforme, devis réalisé 10 000€. - Taxe foncière : 1 036 €. Vous recherchez une maison de caractère dans un environnement calme, à proximité d'Elven et de Vannes ? Contactez nous pour organiser une visite. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)