Maison à vendre, 210m², Bout-du-Pont-de-Larn

Description

Au coeur d'un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces et écoles, cette Propriété des années 50 vous accueille dans un cadre verdoyant et serein. Nichée au coeur d'un superbe Parc arboré d'environ 2 000 m2, cette Propriété indépendante des années 50 déploie 210 m2 habitables alliant charme intemporel et confort moderne. Dés l'entrée, le ton est donné: volumes généreux, parquet en pointe de Hongrie, boiseries élégantes.. . Le séjour de plus de 40 m2 baigné de lumiére offre un espace raffiné, ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur la verdure et la Montagne Noire. La cuisine séparée, aménagée, prolonge l'agrément du quotidien. La Maison est composée de 7 pièces principales, dont 4 chambres. Une salle de bain, deux salles d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité. Un sous-sol complète l'ensemble, vous offrant de nombreux aménagements (espace bien-être, suite indépendante, cave à vin, atelier et garage 2 véhicules) Coté bien-être la propriété se distingue par une piscine intérieure, rare et précieuse dont les baies vitrées s'ouvrent entièrement l'été, permettant une baignade toute l'année dans un cadre privé. Un sauna pourra vous détendre durant l'hiver. Le chauffage central au gaz de ville assure une chaleur douce et maîtrisée. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette Maison Bourgeoise séduira les amateurs d'authenticité, de belles prestations et de sérénité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3021 € et 4087 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 210.53 m².