Appartement à vendre, 46m², Montrouge

Description

MONTROUGE (92) – T2 lumineux de 45 m² avec loggia et parking Emplacement recherché – Quartier Renaudel – Calme et Vie de quartier À deux pas des portes de Paris, découvrez ce superbe appartement T2 de 45 m² situé au 3ème étage d'une résidence raffinée et contemporaine. Un cadre de vie idéal alliant tranquillité résidentielle et animation citadine. Un calendrier idéal (horizon fin-2028) qui vous laisse tout le temps de préparer votre mobilité ou votre financement sans stress. LES PRESTATIONS DE L'APPARTEMENT • Une entrée • Séjour confortable avec cuisine ouverte de 23,1 m², s'ouvrant sur une agréable loggia. • Une chambre spacieuse de 12,5 m² avec placard intégré. • Une salle de bains élégante • WC indépendant. • 1 place de parking privative en sous-sol incluse. CONFORT & PRESTATIONS HAUT DE GAMME • Isolation phonique renforcée : Chapes acoustiques à tous les étages. • Confort thermique et économies : Chauffage hybride (Pompe à chaleur + Gaz). • Équipements : Volets roulants électriques et visiophone. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, TOUT-À-PIED Situé dans le quartier prisé Renaudel, vous bénéficiez d'un quotidien facilité : • Transports : - Métro M13 (Châtillon - Montrouge) à 11 min à pied - Futur Métro M15 à 11 min à pied - Tramway T6 à 950 m à 13 min à pied - Bus (lignes 68, 323 et Mont-Bus) à 5 min à pied • Vie quotidienne : Commerces, restaurants, services et Square Renaudel accessibles à pied. • Écoles : De la maternelle au lycée à moins de 10 minutes à pied. LES AVANTAGES Garanties constructeur 10 ans (Dommage-Ouvrage, décennale). Aucun travaux à prévoir, frais de notaire diminués. Éligible Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants. INFORMATIONS & DOSSIER Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plan, documentation complète et découvrir les offres commerciales en cours ! (D'autres configurations sont également disponibles dans la résidence). Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel - Réf.304121