Maison à vendre, 181m², Allemant

Description

51120 Allemant - Exclusivite Appelez Vite – Opportunité Rare À Allemant ! Maison De Village 181 m² + Sous-Sol 108 m² + Terrain 2333 m² 7 Pièces – 5 Chambres – Soleil – Calme – Garage – Terrasse – Jardin – Potentiel Découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse, située au cœur des vignes dans le charmant village d'Allemant (51120). Double Séjour de 52 m² exposé plein sud avec cheminée & accès terrasse 5 Grandes Chambres, dont 2 en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied Cuisine équipée, vérandas, sous-sol total 108 m² avec garage 3 voitures, pièce en plus, cuisine d'appoint… Terrain clos de 2333 m² avec dépendance et possibilité de Division ! Au Calme, à 7 min du centre-ville, accès rapide D39/D439, cars scolaires Travaux A Prevoir : Fenêtres, mise au normes Edf, et rafraîchissement mais un Un Max De Potentiel À Personnaliser À Votre Goût ! Ne ratez pas cette maison pleine de charme et d'avenir – Appelez dès maintenant pour la visiter !Soyez réactifs ! Cette annonce référence 294724 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Nathalie Leonard Husson (Ei) immatriculé au Rsac de Nanteuil-Les-Meaux (77100) sous le numéro . Prix du bien : 163 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires Ttc : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 261 kWhEP/m²/an Score Ges : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5940.00 € et 8080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :