Appartement à vendre, 36m², Paris 5ème

Description

Paris 5ème - SAINT-MARCEL BIEN RARE : Au coeur d'une rue paisible, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 35m², sans vis-à-vis, niché au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble de standing des années 1930. Entièrement rénové en 2019, cet appartement lumineux, exposé sud-ouest, allie cachet et confort moderne : cuisine aménagée et équipée, salle d'eau élégante, WC séparés, menuiseries en PVC… L'ensemble est en excellent état, tout comme la copropriété, parfaitement entretenue avec gardien et faibles charges. Idéalement situé, à deux pas des commerces, des établissements scolaires, des transports et des espaces verts. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 euros. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 euros et 1730.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .