Maison à vendre, 104m², La Colle-sur-Loup

Description

Au cœur du village de La Colle-sur-Loup, découvrez cette charmante maison de village de 104 m², construite avec des matériaux authentiques et offrant un calme absolu. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un cellier, d’un bureau ainsi que de toilettes invités. À l’étage, vous trouverez une chambre, une suite parentale avec baignoire, toilettes et terrasse privative, ainsi que deux petites chambres pouvant être réunies en une seule, et une salle de douche avec toilettes. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse couverte d’été, de nombreux stationnements dans la cour, d’un jardin avec abris, ainsi que d’un grand garage/atelier pouvant être optimisé. Cette maison offre beaucoup de potentiel et un charme omniprésent indéniable: poutres apparentes, pierres, feuillets… Un bien rare au cœur du village, idéal pour les amateurs d’authenticité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1640 € et 2300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 6 lots, charges annuelles: 314 €. Surface loi Carrez: 104.15 m².