Maison à vendre, 104m², La Colle-sur-Loup

Description

À deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette authentique maison en copropriété d'environ 104 m², ancienne grange réhabilitée, alliant le charme de l'ancien à un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain d'environ 435 m², elle offre un agréable séjour avec cheminée à insert, une salle à manger, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, 3 chambres et un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un agréable jardin d'environ 260 m² et d'une cave. Deux dépendances, actuellement utilisées en atelier et espace de rangement, complètent le bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : garages, atelier, espace de stockage ou tout autre projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout au cœur du village. Double et triple vitrage, climatisation, bon état général et quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Une maison de caractère, alliant charme, extérieur et potentiel, à découvrir sans tarder pour imaginer votre futur cadre de vie au cœur de La Colle-sur-Loup. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 1 640 € et 2 300 €. Copropriété de 6 lots dont 4 principaux - Charges annuelles : 338 € (assurance copropriété). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Partager l'offre Ajouter à ma sélection Calculette Imprimer Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.