Maison à vendre, 254m², Aurillac

Description

Maison 8 pièces 254 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS B&B Notaires vous proposent : Maison / villa à vendre - AURILLAC (15000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AURILLAC, à vendre, maison d'habitation comprenant, S/S : un grand garage, un atelier, une cave en terre battue, une réserve, RDC (appartement de type 4) : une entrée, un salon/séjour/salle à manger avec insert à bois donnant sur terrasse, une cuisine aménagée donnant sur terrasse, une buanderie, une salle de bains, un W.C, un débarras, trois chambres, un dégagement avec accès au jardin, Etage (appartement de type 4) : une cuisine aménagée, un salon/séjour, trois chambres, une salle de bains avec W.C Remarques et équipements Année de construction : 1980 Les murs sont en pierre La charpente en chêne, voligée est couverte en tuile plate terre cuite, les chenaux et descentes d'eau sont en zinc Les fenêtres sont en double vitrage bois ancienne génération, les volets sont roulants manuels L'électricité est en état de fonctionnement, l'immeuble dispose d'un seul compteur EDF et gaz, chaque logement est équipé d'un compteur divisionnaire L'isolation est assurée par des plaques de polystyrène dans le doublage des murs datant de la construction, les combles sont isolés avec de la laine de verre Le chauffage est individuel au gaz de ville, la chaudière au RDC est récente celle de l'étage elle est plus ancienne, les radiateurs sont en fer L'assainissement est relié au tout à l'égout de la commune L'exposition est Sud-Ouest en façade Dépendances Un puit avec pompe, deux bassins de rétention d'eau pluviales, une terrasse en pierre - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELAS B&B Notaires - Notaires à Aurillac - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 254 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 880 € et 7 956 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).