Appartement à vendre, 31m², Etampes

Description

Découvrez cet appartement 3 pièces de 31,63 m², vendu loué 525 € hors charges, idéalement situé à Étampes dans une résidence agréable et sécurisée. Actuellement occupé par un locataire en place, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif immédiate, le bail se poursuivant aux mêmes conditions après la vente. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre spacieuse avec accès sur son balcon, d'un séjour lumineux ouvrant sur un deuxième balcon , ainsi que d'un parking extérieur privatif. Le confort est assuré grâce à des équipements de qualité : chauffage électrique performant, double vitrage Pvc , portail électrique, fibre optique. La résidence dispose également d'une piscine, un atout rare qui apporte une réelle valeur ajoutée et un cadre de vie agréable. Classé énergie C, le logement bénéficie d'une performance énergétique maîtrisée, garantissant confort et charges raisonnables pour les occupants. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles et de la station Saint-Martin d'Étampes, en fait un bien parfaitement adapté aux investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. Contactez-Nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.