Maison à vendre, 111m², Rousies

Description

Propriété 6 pièces 111 m² Maison Semi individuelle de 110,73 m² - 3 Chambres Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière et offrant un cadre de vie agréable. Avec ses 110,73 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 39 m² vous accueille, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée en coin cuisine, invite à la créativité culinaire. Une entrée, des placards et un Wc indépendant et une chambre complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez2 chambres confortables et une plus petite (bureau dressing), idéales pour un espace nuit paisible. Les ouvertures en Pvc et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la toiture en tuiles apporte une touche esthétique et une protection durable. L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 10 m² et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Le stationnement est assuré avec un garage et deux places à l'intérieur Cette maison, en bon état et éligible à la fibre, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Imaginez-Vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et des collèges à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. Un parc et un hôpital sont accessibles en 10 min en voiture. Surface : 111 m² Prix du bien : 127800 € Prix du bien hors honoraires : 120000 € Honoraires Ttc : 6.50 % soit 7800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 183.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations