Appartement à vendre, 49m², Saint-Genis-Pouilly

Description

T2 AVEC GRAND BALCON – À DEUX PAS DE GENÈVE À seulement quelques minutes de Genève, au cœur du Pays de Gex, découvrez ce superbe appartement T2 de 49 m² situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 15 logements, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et mobilité. Cette résidence à l'architecture contemporaine, mêlant façades claires et habillages bois, séduit par son environnement verdoyant, ses espaces paysagers soigneusement aménagés et son magnifique rooftop partagé offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Une adresse rare dans un secteur particulièrement recherché. L'appartement propose une belle pièce de vie de plus de 25 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur un agréable balcon de près de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour afin de créer un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend une confortable chambre de plus de 11 m² avec accès direct au balcon. Vous bénéficierez également d'une salle de bains moderne, d'une entrée avec placard ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un quotidien facilité. La commune offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements sportifs et culturels. Les accès rapides vers Genève, l'aéroport international, le CERN ainsi que les principaux axes routiers facilitent tous vos déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Les prestations ont été pensées pour votre confort : isolation performante conforme aux dernières normes, chauffage économique, menuiseries de qualité, volets roulants motorisés, salle de bains équipée et finitions soignées. Un stationnement complète ce bien. Photos non contractuelles. Contactez dès maintenant l'équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou e-mail. Nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet immobilier neuf, avec un interlocuteur unique pour une acquisition en toute sérénité. RCS - ANNECY REF : EB029