Appartement à louer, 11m², Angers

Description

Le T1 est idéalement situé dans une rue très calme, à : 250 m : Marché Lafayette (mercredi et samedi matin), pharmacie, coiffeur, boulangerie, bars. 450 m de la gare et de la Poste, du tram, 500 m : Magasins Intermarché, Action, Lidl, opticien. 600 m : UCO 700 m : ESA. La copropriété tient à préserver le calme. Logement de type : T1 situé à part dans un T4 (compteurs déjà ouverts, présence de sous-compteurs pour évaluer sa consommation propre). Chambre : Salle d’eau avec douche (80 x 100 cm) et WC. Donne sur le jardin (rez-de-chaussée). Cuisine : Un placard dans l’entrée contient les ustensiles de cuisine, frigo, four, plaque de cuisson et bouilloire. Avantages : odeurs et bruit du frigo sont hors de la chambre, tout en restant à proximité. Décoration : Mur donnant sur l'extérieur tapissé de liège. Peinture blanche sur 3 murs. Cimaises présentes sur 2 murs pour les affichages avec les accroches. Le sol est carrelé. CAF possible. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC 430 Montant des charges : 70 € / mois (prix moyen des abonnements & contribution & taxes en gaz : 15 €, électricité : 15 €) Montant estimé de consommation mensuelle évaluée à 10 € en gaz, 30 € en électricité) + eau + TOM. Les prix moyens indicatifs des énergies sont indexés sur l'année 2025 Frais de rédaction de bail : 25 euros Etat des lieux : 10 euros