Maison à vendre, 113m², Goven

Description

Maison 6 pièces 113 m² Exclusivite Cogir immobilier - Lancez vous dans la rénovation de cette ancienne bâtisse. En campagne de Goven à proximité de Cissé Blossac Bruz, des accès rapides vers Rennes ou Redon et à 5 min des supermarchés de Bruz. Maison de caractère comprenant une entrée, un salon séjour, un espace cuisine (à poser) avec accès extérieur, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage le palier dessert une belle suite parentale avec salle d'eau et un grand grenier pouvant servir de rangement ou dressing. Système de chauffage par pompe à chaleur neuve, ballon thermodynamique, ardoises naturelles et redistribution de certaines pièces déjà faites. Le tout sur un terrain arboré d'environ 780m² avec poulailler pouvant être réaménager. Possibilité d'acheter 5000m² de plus dans la continuité du jardin actuel. Lancez Vous!! Votre contact Pakiza Perron [Coordonnées masquées] Surface : 113 m² Prix du bien : 199000 € Prix du bien hors honoraires : 190000 € Honoraires Ttc : 4.74 % soit 9000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations