Maison à vendre, 654m², Wettolsheim

Description

Construit en 2013, cet ensemble immobilier est situé en zone artisanale dans un environnement calme, à 5 min de la Gare de Colmar et de son centre historique. Accès autoroute à proximité. Il comprend : - une maison moderne d’environ 289 m² habitables sur un terrain d'environ 12 ares, offrant de beaux volumes et dans un cadre naturel exceptionnel sans aucun vis-à-vis ! - un bâtiment de bureaux de 365 m² actuellement loué avec un revenu locatif d’un peu plus de 3 500 €/mois sur un terrain d’environ 10 ares. Concernant l’habitation : Cette maison moderne de 10 pièces et 289 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse avec d'importants placards de rangement s'ouvrants sur une grande pièce de vie lumineuse, un salon/séjour, une cuisine ouverte et des accès extérieurs (terrasse et jardin) des toilettes complètent ce niveau. A l'étage : un grand palier, avec puit de lumière donnant sur le séjour, desservant une salle de sport, une chambre avec point d'eau (buanderie), 2 espaces bureaux (modulables), et 4 chambres dont l'une est une suite parentale avec une grande salle de bain et un dressing. Une salle d'eau et des toilettes indépendants sont aussi à ce niveau. La maison dispose d'un garage double de plus de 40 m², d’un local chaufferie et d’une buanderie accessible par le Rdc. Les : Construction avec des matériaux de qualité : isolation intérieure 14cm, fenêtre triple vitrage, Pac (planchers chauffants), ventilation, cuisine équipée haut de gamme, de nombreux rangements (placards, sous escaliers aménagé...). Des extérieurs aménagés (terrasse de 120 m², cabanon de jardin, verdure, piscine et terrain de pétanque, accès et cour en macadam) avec des vues dégagées sans vis-à-vis, stationnement facile + garage porte motorisée. Belles prestations et belles finitions (sols en marbre...) Concernant la partie bureau : Construit avec les mêmes finitions que l’habitation, elle comprend 9 lots de bureaux actuellement loués principalement à des activités médicales et paramédicales sur environ 365 m² comprenant en commun : accueil, wc et espace de pause/restauration – et une vingtaine de place de parking. Disponible pour tous renseignements complémentaires, ou pour toute visite.