Maison à louer, 140m², Talence

Description

Je propose à la location, pour une durée de 11 mois (du 1er octobre 2026 au 31 août 2027), une échoppe meublée de 140 m², idéale pour une famille ou des professionnels en mobilité. Ce bien est situé entre barrière de Pessac et Saint Gènes au cœur d'un quartier résidentiel ✨Le logement est entièrement meublé et décoré avec des meubles de style, Le mobilier est de qualité,et le logement lumineux. Au rez-de-chaussée : Une entrée fermée,un grand salon lumineux avec canapé ,une salle à manger avec table en bois ,une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur...), une salle d'eau avec douche et wc. Extérieur : Une terrasse privée idéale pour les repas d'été, un jardin avec une dépendance au fond (débarras/lingerie) pour un rangement optimal. À l'étage : Une grande chambre principale avec lit 160 cm et dressing, sa salle de bain privative et wc. Deux autres chambres confortables avec lits 140 cm et armoires ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche et wc. ? Un emplacement privilégié Située rue Anatole France, l'échoppe profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes commodités : Transports : À proximité immédiate des arrêts de tram B (Peylanne / Saint-Genès), accès rapide à Bordeaux centre (10-12 min). Commercials : Supermarchés, boulangeries, pharmacies à pied. Éducation : Proche des écoles, collèges et établissements universitaires (Bordeaux Montaigne, Kedge...). Santé : Proximité de l'hôpital Pellegrin et des cliniques. Durée : 11 mois (entrée en jouissance prévue le 1er octobre 2026). Type de bail : Bail meublé (ou mobilité selon préférence). Loyer : 2100€ / mois (charges comprises ou non selon votre choix). Dépôt de garantie : 1 mois de loyer (3 000 €). Garant : 3x le loyer Disponibilité : Immédiate pour signature fin Août début septembre 2026. Merci de m’envoyer via la plateforme le dossier complet soit :carte identité,les 3 derniers bulletins de paie,l’avis d’imposition,pour examen du dossier.