Maison à vendre, 118m², Auray

Description

Maison 6 pièces 118 m² Auray/Brech - Maison à rénover entièrement d'environ 118 m² sur un terrain de 1 360 m² À seulement quelques minutes d'Auray, découvrez cette maison d'environ 118 m², à rénover entièrement, implantée sur une belle parcelle de 1 360 m². Ce bien offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation, les artisans ou les investisseurs souhaitant donner vie à un projet sur mesure. La rénovation complète permettra de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate de l'entrée d'Auray, de la gare Tgv et des accès à la voie express, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : Acquisition de l'ensemble immobilier (maison et terrain de 1 360 m²) au prix de 262 000 € Fai. Acquisition d'un terrain à bâtir d'environ 600 m² au prix de 188 640 € Fai. Acquisition de la maison avec un terrain restant d'environ 800 m² au prix de 65 900 € Fai. Cette flexibilité permet de répondre à différents projets, qu'il s'agisse de construire, de rénover ou d'investir. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Auray. Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 358 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 680 € et 7 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :