Maison à vendre, 145m², Bagneux

Description

En direct particuliers A la lisière de Montrouge, dans le quartier pavillonnaire recherché du « Triangle d’Or « Bagneux Une belle maison de 162m2 au sol, au centre d’une parcelle de 500m2, sans aucune mitoyenneté. Idéalement située : à 500 mètres de la station de métro ligne 4 Barbara, de la ligne 15 du Grand Paris, et proche de toutes commodités Au calme – Triple exposition Performance énergétique : classe C Une maison sans travaux, prête à vivre, vous n’avez qu’à poser vos valises, véritable coup de cœur, à visiter ! Maison familiale de charme composée de 7 pièces sur 3 niveaux pour une surface de 162 m2 au sol avec notamment ses 4 chambres, 3 salles d’eau, 1 salle de bains. Implantée au centre d’une belle parcelle de 500 m2, avec un jardin entièrement arboré (arbustes fleuris de différentes essences). Lumineuse, fonctionnelle, en excellent état, rénovée avec goût, elle s’organise autour : D’un rez-de-jardin, où un espace de vie indépendant vous attend.  Dès l’entrée un cadre accueillant s’offre à vous s’ouvrant sur une salle à manger, équipée de son poêle à granules, avec un accès direct sur la grande terrasse.  Dans le prolongement, une cuisine moderne très récente, toute hauteur, aménagée avec ses grands volumes de rangements. Entièrement équipée (four à chaleur tournante, micro-ondes lave-vaisselle, plaque à induction, hôte aspirante inclinée, réfrigérateur), elle offre également un accès direct sur la terrasse et le jardin, disposition très rare dans le secteur.  1 chambre avec dressing et salle d’eau de belles dimensions composent une suite intimiste, idéale pour des parents ou un ado.  Une buanderie-chaufferie aménagée sur mesure intégrant : - la chaudière gaz très récente de marque Veissman (reconnue comme une référence) - le lave-linge  WC invités Cette configuration permet de profiter pleinement du jardin et de moments de convivialité. D’un étage agrémenté d’un balcon avec son garde-corps démontable (facilitant l’emménagement depuis le jardin) qui propose :  1 salon spacieux de belles dimensions (2,70 mètres de hauteur de plafond) et ses meubles contemporains  2 chambres avec salle d’eau privatives  1 bureau et ses aménagements  1 WC invités Sous-combles, véritable nid composé de :  1 chambre et ses meubles  1 salle de bains  1 dressing Atouts : De très nombreux rangements sur mesure dans chaque espace de vie (inclus dans la vente, descriptif disponible) Un toit quatre pans en tuiles plates (traité anti-mousse en 2024) Une grande terrasse dallée de 47 m2 Une cour pavée pouvant accueillir un véhicule Un Portail électrique et portillon Une belle cabane de jardin. Photos complémentaires disponibles sur demande. Agences s’abstenir svp merci.