Appartement à louer, 41m², Pomponne

Description

Découvrez ce charmant T2 de 41,85m² situé en bord de Marne à quelques pas de la gare Lagny - Thorigny et de sa gare routière. Situé dans une résidence récente et proche de toutes les commodités, nous vous proposons ce deux pièces meublé d'une superficie de 41,85m² situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une véritable entrée avec penderie et meuble à chaussures, un séjour ouvert donnant sur son balcon privatif offrant une magnifique vue sur la Marne orientée plein sud. La cuisine ouverte vous offrira tout le confort pour concocter de bons repas, un micro-ondes, une double plaque de cuisson, frigo... Une grande chambre suite le logement avec une armoire et un lit Queen size (160x200) avec également un accès sur la terrasse. Enfin, vous trouverez une salle d'eau avec wc, cabine de douche et meuble vasque. Le chauffage est au gaz collectif. Dossier soumis à la Garantie Loyer Impayé (revenus 3x le montant du loyer) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface : 41,85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). N'hésitez pas à nous pour en savoir plus