Maison à vendre, 103m², Saint-Maurice-sur-Aveyron

Description

D’un côté les bois. De l’autre les champs. Et entre les deux, votre maison. À Saint-Maurice-sur-Aveyron, cette maison offre ce qu’on vient chercher à la campagne : de l’espace, de la lumière, du calme et une vraie sensation de liberté. Sur 2 789 m² de terrain arboré, la vue s’ouvre sur les bois d’un côté et les champs de l’autre. Aucun vis-à-vis, et les premiers voisins se trouvent à environ 50 mètres : suffisamment loin pour profiter pleinement du calme, sans pour autant vivre complètement isolé. Un lieu où l’on peut aussi bien poser ses valises à l’année que venir se retrouver dès qu’on a envie de vert. Dedans, de la lumière et du caractère L’intérieur est loin de l’image de la maison de campagne sombre et rustique. Ici, les espaces sont lumineux, chaleureux et contemporains, avec un mélange de bois, parquet, verre et métal qui donne beaucoup de personnalité à l’ensemble. La pièce de vie bénéficie de belles ouvertures sur l’extérieur et d’un joli volume, prolongé visuellement par la mezzanine de l’étage. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et un généreux plan de travail. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Il est donc tout à fait possible de vivre confortablement sur un seul niveau. Et à l’étage, le petit twist de la maison Les combles ont été aménagés pour créer un véritable deuxième univers : grande mezzanine ouverte, parquet, poutres apparentes, verre et métal et belle lumière naturelle grâce aux Velux. On y trouve un grand espace bureau, une troisième chambre, une salle d’eau avec WC ainsi que de nombreux rangements sous pente. Télétravail au calme, bibliothèque, espace pour les enfants, chambre d’amis, atelier créatif… chacun pourra facilement se l’approprier. La maison est également équipée de volets motorisés Somfy pilotables depuis un smartphone, et la fibre optique est disponible : de quoi profiter du calme de la campagne sans renoncer au confort du quotidien. Et parce qu’on n’a jamais trop de place… La maison dispose d’un sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie et chaufferie. Voiture, vélos, bricolage, stockage, projets en tout genre : tout peut trouver sa place sans empiéter sur les espaces de vie. Ce qu’on aime particulièrement • 2 789 m² de terrain • Vue sur les bois d’un côté et les champs de l’autre • Aucun vis-à-vis • Premiers voisins à environ 50 m • 3 chambres • Grand bureau / mezzanine • Des espaces lumineux et de beaux volumes • Cuisine aménagée et équipée • Salle de bains + salle d’eau • 2 WC • Sous-sol complet avec garage, atelier et buanderie • Nombreux rangements • Volets motorisés Somfy connectés • Fibre optique disponible À savoir La maison permettra à ses futurs propriétaires de repenser certains équipements selon leur projet. Le chauffage central au fioul est actuellement hors service et sera à remplacer ou à repenser. Le système d’assainissement individuel nécessite également une mise en conformité. Ces éléments sont connus et ont été pris en compte dans le prix proposé. Une maison pour vivre au vert toute l’année, télétravailler avec les champs pour horizon, voir les enfants profiter de l’espace, recevoir famille et amis… ou simplement avoir son refuge à la campagne et trouver les week-ends toujours un peu trop courts. Vente directe entre particuliers. Premier contact via la messagerie Leboncoin. Visites sur rendez-vous.